Auteur Topic: Verkenning opgave 'Van Station naar Binnenstad'  (gelezen 1102 keer)

0 leden en 1 gast bekijken dit topic.

Offline Redactie

  • Stad Expert
  • *****
  • Berichten: 8311
Verkenning opgave 'Van Station naar Binnenstad'
« Gepost op: oktober 25, 2017, 10:13:53 am »
Citaat
Geachte dames en heren,                                                                                                24 oktober 2017

Tijdens de gemeenteraad van 8 november 2016 over de Begroting 2017 is aan u toegezegd dat u in de
loop van het jaar zou worden geïnformeerd over de resultaten van de studie naar de invulling van het
Stadserf en de directe omgeving. Hierbij informeren wij u over het starten van een (financieel)
haalbaarheidsonderzoek naar de opgave “Van Station naar Binnenstad”.

Uit de eerste verkenning van de opgave (zie bijlage) is gebleken dat er nu een kans is om het
Stadserfcomplex te transformeren tot hét knooppunt tussen station en binnenstad. Door een goede
transformatie van het Stadserfcomplex en de verschillende bouwdelen kan het Stadserfcomplex als
geheel worden versterkt, kan de gemeente haar relatie met de stad verbeteren, wordt het Stadserf een
levendig plein met aantrekkelijke plinten en wordt zowel de relatie van het Stadserf met station
Schiedam Centrum als de relatie met de historische binnenstad én de verbinding tussen station en stad
verbetert. De transformatie van het Stadserfcomplex kan het vliegwiel zijn voor een grote verbetering
van het omliggende gebied.

Naar aanleiding van deze eerste verkenning hebben wij besloten om een (financieel)
haalbaarheidsonderzoek uit te voeren naar de opgave “Van Station naar Binnenstad” en de resultaten
voor het einde van het jaar gereed te hebben. Voor dit haalbaarheidsonderzoek hebben wij twee
uitgangspunten vastgesteld, namelijk:

. Huisvesting van de ambtelijke organisatie van het stadskantoor naar bouwdeel I (o.a.
voormalige bibliotheekruimte);
. Het transformeren van bouwdeel III (toren) tot een woontoren

De focus ligt op het onderzoeken van de fmanciële haalbaarheid van de transformatie van het
Stadskantoor en de toren met inachtneming van het bredere vraagstuk, namelijk de opgave “Van
Station naar Binnenstad” die is opgedeeld in vijf deelopgaven te weten:

1) Transformatie Stadserfcomplex
2) Transformatie Stadskantoor
3) Binnenstadsentree met theater en ruïne
4) Stadserfplein en aangrenzende plinten
5) Gebied Kop van de Singel tot Stadserf

Gebleken is dat tussen de verschillende deelopgaven van de grotere opgave van het Stadserfcomplex
onderlinge afhankelijkheidsrelaties bestaan en dat voor sommige deelopgaven nog nader onderzoek en
uitwerking moet plaatsvinden om de complexe opgave een stap verder te brengen.

In de bijgevoegde verkenning wordt de nadere uitwerking en de verschillende uit te voeren
onderzoeken, zoals onder meer het opstellen van een businesscase voor de transformatie van de toren
en het opstellen van een stedenbouwkundige structuurvisie, nader beschreven. Deze verschillende
onderzoeken en uitwerking van de deelopgaven worden zoveel mogelijk gelijktijdig uitgevoerd
vanwege de onderlinge samenhang in de verschillende onderdelen. Deze nadere uitwerking zal waar
mogelijk in samenwerking met bewoners, ondernemers, marktpartijen en andere relevante
stakeholders worden uitgevoerd. De realisatie van de opgave wordt mogelijk gefaseerd uitgevoerd
aangezien voor sommige onderdelen, zoals de huisvesting van de ambtelijk organisatie, de gemeente
zelf het tempo kan bepalen! versneld kan realiseren. Nadat het college kennis heeft genomen van de
resultaten van het haalbaarheidsonderzoek, wordt de gemeenteraad geïnformeerd over de afwegingen,
de financiële kaders en de fasering.

Wij vertrouwen erop u hiermee voor nu voldoende geïnformeerd te hebben en houden u op de hoogte
van de ontwikkelingen rondom deze opgave.

Klik hier om de volledige collegebrief plus verkenning te lezen.

Zie ook : 'Meer smoel voor het Stadserf', Theater aan de Schie een nieuwe Entree, Herontwikkeling Stadserf, 30 augustus 2016 en het Twitteraccount 'Samen Te Maken'


Offline Dan

  • Stad Expert
  • *****
  • Berichten: 1332
Re: Verkenning opgave 'Van Station naar Binnenstad'
« Reactie #1 Gepost op: oktober 25, 2017, 10:17:35 am »
Erg eigenlijk. Dit complex is amper 20 jaar oud en nu al hopeloos uit de tijd. Sommige panden hebben nog nooit een normale huurder gehad.

Offline andreas

  • Stad Expert
  • *****
  • Berichten: 7621
  • Geslacht: Man
  • GBS stemmers bedankt!
Re: Verkenning opgave 'Van Station naar Binnenstad'
« Reactie #2 Gepost op: oktober 25, 2017, 11:30:56 am »
Toen een deel van het ambtelijk apparaat van het stationsplein verhuisde naar de voormalige Fortisbank kostte dit al 1.000.000 euro om het arbotechnisch aan te passen. Let wel hierbij ging het om een pand wat al een kantoorfunctie had. Ombouw van de bieb naar kantoren zal denk ik een veelvoud vergen.

Offline Knakworst

  • Stad Expert
  • *****
  • Berichten: 3633
Re: Verkenning opgave 'Van Station naar Binnenstad'
« Reactie #3 Gepost op: oktober 25, 2017, 14:13:37 pm »
Op het Stadserf komt in februari 2018 een tijdelijke winterschaatsbaan en de omwonenden zullen worden geïnformeerd.

Gelijk ook maar even het plan voor de (permanente) herinrichting van het Stadserf meenemen?
Want ... een optie (?) is dat er bomen voor de ramen van de omwonende Schiedammers komen.
Zie Afbeelding 8. Artist impression van een mogelijke herinrichting Stadserf
Fijn, meeeeer groen!  >:(

En ... leveren de bomen geen (brand)gevaar op voor komende winterschaatsbanen?
Zou het door mij hierboven geplaatste bericht door iemand worden aangemerkt als onrechtmatig, en bedoeld om eer, goede naam en privacy van hem/haar en/of zijn/haar gezin aan te tasten, beschouw dit bericht dan -met mijn welgemeende excuses- als niet geschreven.

Offline Editor1

  • Global Moderator
  • Stad Expert
  • *****
  • Berichten: 810
Re: Verkenning opgave 'Van Station naar Binnenstad'
« Reactie #4 Gepost op: oktober 25, 2017, 14:21:38 pm »


Editor1

Offline Redactie

  • Stad Expert
  • *****
  • Berichten: 8311
Re: Verkenning opgave 'Van Station naar Binnenstad'
« Reactie #5 Gepost op: oktober 30, 2017, 09:27:30 am »
Ambtenaar straks in oude bieb

Het zou zomaar kunnen dat de Schiedamse ambtenaren in de toekomst verhuizen naar de voormalige ruimte van de bibliotheek in het Stadskantoor en dat de huidige ambtenarentoren wordt omgeturnd tot woontoren. Voor het einde van het jaar moet blijken of dit mogelijk is.


Dat staat vandaag in het AD te lezen.

De ruimte waar tot tweeënhalf jaar geleden de bibliotheek in was gevestigd, heeft nog altijd geen nieuwe bestemming. Sinds de bieb naar de Korenbeurs verhuisde, staat de ruimte in het Stadskantoor leeg. Uit een eerste verkenning, die in opdracht van het stadsbestuur is uitgevoerd, blijkt dat er nu een kans is om het Stadserfcomplex te transformeren tot hét knooppunt tussen station en binnenstad.

Verder kan de gemeente hierdoor ook haar relatie met de stad verbeteren, wordt het Stadserf een levendig plein met aantrekkelijke plinten en verbetert zowel de relatie van het Stadserf met station Schiedam Centrum als de relatie met de historische binnenstad én de verbinding tussen station en stad. Het college denkt dat het ontwikkelen van het Stadserfcomplex 'het vliegwiel kan zijn voor een grote verbetering van het omliggende complex'.

Door de ontwikkelingen op digitaal gebied neemt het belang van een fysieke gemeentebalie af en kan de gemeente haar producten steeds vaker digitaal, per thuisbezorgservice of op afspreekplekken leveren. Datzelfde geldt voor de fysieke werkplekken van de ambtelijke organisatie. Door een andere manier van werken, zijn er simpelweg minder arbeidsplekken nodig. Ambtenaren werken steeds vaker op locatie (bijvoorbeeld in de binnenstad), thuis of in deeltijd. Door het bedrijfsrestaurant, dat nu een groot deel van de dag leegstaat, hierbij te betrekken ontstaat een ruimte die groot genoeg is om de organisatie te huisvesten.

Het concept van 'Stadshuiskamer', waarbij de gemeente letterlijk haar 'ivoren toren' verlaat en de burger tegemoet treedt, zal verder worden uitgewerkt. In de Stadshuiskamer kunnen ambtenaren niet alleen werken, maar ook bezoekers ontmoeten. De eerste drie verdiepingen zouden voor het gemeentebestuur en vaste plekken gereserveerd moeten worden. In de ivoren toren zouden vervolgens appartementen kunnen worden gecreëerd. Een wenselijke ontwikkeling, gezien de opgave om meer woningen in de binnenstad te realiseren. De ingang zou dan aan de Emmastraat, de hoofdingang van het Stadskantoor of via een nieuwe entree moeten komen.

Ook wordt gekeken naar een nieuwe (glazen) ingang voor Theater aan de Schie, aan de ruïne-zijde, die tegelijkertijd als binnenstadsentree kan fungeren.

Offline Tegellichter

  • Stad Expert
  • *****
  • Berichten: 9586
  • Gezag wantrouwen is de eerste burgerlijke plicht
Re: Verkenning opgave 'Van Station naar Binnenstad'
« Reactie #6 Gepost op: oktober 30, 2017, 09:54:53 am »
In de ivoren toren zouden vervolgens appartementen kunnen worden gecreëerd. Een wenselijke ontwikkeling, gezien de opgave om meer woningen in de binnenstad te realiseren.

En dan alle ambtenaren die niet in Schiedam wonen verplichten om zich in de toren te vestigen. Scheelt meteen een bom duiten aan reiskostenvergoedingen.
-> Feitenrelaas Ververdossier: http://tinyurl.com/a8onvay <-

Offline Knakworst

  • Stad Expert
  • *****
  • Berichten: 3633
Re: Verkenning opgave 'Van Station naar Binnenstad'
« Reactie #7 Gepost op: oktober 30, 2017, 10:00:22 am »
Zou het door mij hierboven geplaatste bericht door iemand worden aangemerkt als onrechtmatig, en bedoeld om eer, goede naam en privacy van hem/haar en/of zijn/haar gezin aan te tasten, beschouw dit bericht dan -met mijn welgemeende excuses- als niet geschreven.

Offline bjd

  • Stad Expert
  • *****
  • Berichten: 2501
  • "morgen moet het beter"
Re: Verkenning opgave 'Van Station naar Binnenstad'
« Reactie #8 Gepost op: oktober 30, 2017, 12:42:00 pm »
Deze link werkt wel

Verschil tussen ambtenaren en deze link?
Deze link werkt wel. :)